张欣（左）丶潘石屹（中）丶杨国强（右上）丶李思廉（右下）

　　大陆地产富豪团今天(21日)下午将抵达台，九位总身价近五千亿元的地产大亨今日考察重点是内湖科学园区，晚上由台湾营建业者在尚林铁板烧设宴招待，一行人在君悦饭店休息一晚，明天转赴桃园慈湖与台中，据悉，台中七期豪宅也是大陆富豪团在台置产选项之一。

　　据台湾《联合报》21日报道，大陆富豪团预计下午2点55分抵达桃园国际机场，这是继去年香港富商李泽楷到台中考察后，来台考察房市“含金量”最高的大陆团。

　　据报道，大陆富豪团来台，各县市政府首长都将以高规格款待，并搬出合适的投资项目向豪宅团招手。如台北市的车站双子星计画丶桃园航空城丶台中水湳机场丶大鹏湾与垦丁度假景点等。

　　大陆地产富豪团是由凤凰卫视行政总裁丶中城乐天房地产董事长刘长乐担任考察团召集人，另外有多组富豪夫妻档，包括SOHO中国老板潘石屹与夫人张欣，两人结婚14年，一起创业，潘石屹是去年胡润富豪榜排名第16位的富豪，身价超过新台币1000亿元;另一对夫妻档则是棕榈泉公司的曾伟与杨蓉蓉，两人身价粗估至少320亿元。而九人中身价最高的是广州富力地产董事局主席李思廉，身价逾1600亿元。

　　万通地产董事局主席冯仑去年十一月曾来台参加两岸房地产论坛，其余都是首次到台湾。冯仑不到半年重返台湾考察房地产市场，外界估计他应该不只是“看看”而已，冯仑曾表达要租下台北101高楼层办公室，目前他的身价达新台币88亿元。

　　另外两位团员为雅居乐地产CEO陈卓贤，身价达680亿元，建业地产董事长胡葆森身价也有64亿元，在大陆都坐拥庞大资产。

　　大陆富豪团周二离开慈湖后转赴台中视察水湳经贸园区，同时还要参观联聚丶宝辉及由钜等五家建设公司在七期推出的豪宅建案。北区房屋总经理彭培业表示，虽然大陆富豪团来台参观的行程仅四天，但挟带的巨大商业潜力，已为台湾房地产市场投下了一颗重磅炸弹。

　　争取投资 县丶市长亲自接待

　　大陆地产富豪考察团此番赴台，重点主要锁定两岸开放所衍生的观光丶物流商机，计划参访慈湖丶桃园物流航空城以及屏东垦丁等地;而天候佳丶空气好的台湾中南部，则是豪富评估未来开放大陆客赴台投资地产后在台置产的选项。

　　为了欢迎大陆及香港团赴台参访，桃园县长朱立伦特地将赴韩访问的时间延后半天，目的就是要亲自争取大陆客到桃园投资。台中市长胡志强为接待这批富豪考察团，也特别延后欧洲行程，亲自接见丶简报水湳经贸园区。

　　县市政府各自搬出热点投资项目

　　负责接待的县市政府，则各自搬出适合投资项目，向这些富豪招手。台北巿政府拿出手头上炙手可热的开发计划如车站双子星丶重大都更案等重大建设;桃园县政府重点放在航空城开发计划;台中巿府则以水湳机场开发案与在七期置产为号召;至于屏东县府以度假休闲为介绍重点，邀请富豪们参观大鹏湾与垦丁两处度假景点，评估投资可行性。

　　慈湖与垦丁为富豪团参访重点

　　但这些地产大亨最感兴趣的参观地点，却是慈湖与垦丁，一开始接洽时，即指名将两地列为参访重点，为了在垦丁停留时间久一点，日前还特别要求主办单位凤凰卫视，更改行程，在第三天，一离开大鹏湾后，即前往垦丁，一探台湾知名度假胜地的风貌。

　　对于大陆富豪如此看重慈湖与垦丁，常接触陆资的仲量联行总经理赵正义一点也不意外。赵正义指出，陆资看好两岸将进一步开放的商机，希望赴台投资相关商用不动产。大陆较看重与两岸历史有关的事物，像是蒋介石陵寝所在的慈湖，或大陆耳熟能详的风景区如日月潭丶阿里山丶垦丁等地的投资商机。

　　北区房屋总经理彭培业也表示，垦丁气候四季如夏，又是台湾著名的观光景点，气候和澳门丶新加坡圣淘沙相似，对大陆居民具有相当吸引力。

　　看好开放直航 参观台中豪宅

　　对于富豪到台中一口气参观五大豪宅案，台中巿副巿长萧家旗认为，两岸开放直航后，台中巿算是与大陆距离最近的点，且位居台湾中央，距离日月潭丶阿里山等风景名胜都很近，陆资如到台中置产，做为未来洽公丶度假据点，都很适合。

　　考察团将入住汽车旅馆

　　身价不凡的大陆地产大亨即将抵台，除了看好房市丶观光，他们对台湾特殊的“六星级汽车旅馆”兴趣浓厚，有意将台湾汽车旅馆的经营模式引进大陆。

　　大陆考察团在桃园和台中两地住宿，都选定汽车旅馆。台中市副市长萧家旗说：“国际观光旅馆对这些房地产大亨来讲没什么新鲜感，为他们安排较有特色的汽车旅馆，可以来个不同体验。”

　　台中市政府也是此行中，最大力安排地产业者与大陆考察团会面的，当天下午3个小时就安排看五个豪宅建案，还特别让富商考察团的专车，行经美术绿园道和圆满户外剧场及文心森林公园。